Realitní poradna

Potřebujete objasnit některý z pojmů z realitního světa? Podívejte se do naší realitní poradny:

Právo nezbytné cesty

Právo nezbytné cesty je institut ze zákona, s pomocí kterého mohou vlastníci ke svým nemovitostem přistupovat přes cizí pozemky, pokud neexistuje žádná jiná možnost, jak se k nemovitosti dostat. Absence přístupové cesty totiž v některých případech zcela znemožňuje nemovitost užívat nebo s ní řádně hospodařit. Na tuto skutečnost pamatuje zákon č. 89/2012 Sb., který v určitých případech vlastníku nemovitosti umožňuje zajistit přístup k veřejné cestě, když takový přístup nemá nebo je zcela nedostačující jeho potřebám. Jste-li vlasníkem nemovitosti, ke které nevede žádná veřejná přístupová cesta, máte dvě možnosti řešení své situace. Buď požádáte svého souseda o umožnění zřízení nezbytné cesty přes jeho pozemek, nebo se v případě jeho nesouhlasu obrátíte na soud, který se rozhodnutím o zřízení nezbytné cesty bude zabývat. Majiteli sousedního pozemku vždy náleží náhrada za zřízení nezbytné cesty.

Zpět do realitní poradny

Jsme špička v oboru. Přesvědčili jsme Vás?

Chcete s něčím v oblasti nemovitostí poradit nebo pomoci? Napište nám!