Realitní poradna

Potřebujete objasnit některý z pojmů z realitního světa? Podívejte se do naší realitní poradny:

Legalizace stavby

Legalizace stavby je označení pro získání dodatečného stavebního povolení. S tímto pojmem se budeme moci setkávat pouze do začátku roku 2021, kdy tento proces již nebude podle novely stavebního zákona možný a stavebnímu úřadu bude umožněno okamžité nařízení odstranění černých staveb. Aktuálně může o tzv. legalizaci černé stavby požádat vlastník nebo stavebník, který musí zažádat o dodatečné povolení stavby a prokázat, že daná stavba není umístěna v rozporu s cíli a úkoly územního plánování, není provedena na pozemku, kde to zvláštní právní předpis omezuje nebo zakazuje a není v rozporu s obecnými požadavky na výstavbu nebo s veřejným zájmem chráněným zvláštním právním předpisem. Při splnění těchto podmínek zpravidla dochází ze strany stavebního úřadu k udělení dodatečného povolení, v opačném případě však může nařídit odstranění stavby. Vlastníte-li černou stavbu, je vždy nutné zajistit její legalizaci, jinak hrozí provedení její demolice. Řízení o odstranění černé stavby totiž může být zahájeno kdykoliv a existenci takové nemovitosti nelze promlčet.

Zpět do realitní poradny

Jsme špička v oboru. Přesvědčili jsme Vás?

Chcete s něčím v oblasti nemovitostí poradit nebo pomoci? Napište nám!

Napište nám zprávu na Messenger!

Zajímá Vás, co o nás říkají naši zákazníci?

Přečtěte si naše reference.

Byla to moje první zkušenost s realitní agenturou R21 a hned trefa do černého. Rychlost, vstřícnost, komunikace a maximální profesionalita p. Kučery. Moc děkuji.

Zdeněk Mičánek

I při složitější transakci připomínající Kulový blesk vše dokázali vyřešit a zajistili nám všem nové bydlení. Cením si také vysoké profesionality jejich služeb.

Aleš Havlát

Tuto realitní kancelář můžeme s rodinou jen doporučit. Prodej našich 2 nemovitostí v Tišnově proběhl velmi profesionálně a jednání s panem Kučerou, se kterým jsme vše řešili považujeme za velmi příjemné a bezproblémové. Některé velké realitní společnosti by se od této menší mohli nejen co se týká kultury prodeje, profesionality ale i celkovým jednáním s klientem trochu přiučit.

Miroslav Kempa

Co se týče realit, tak už jedině R21. Naprosto bezprecedentní profesionální přístup od samotného začátku prodeje nemovitosti až po jeho ukončení. Člověk se v podstatě nemusí o nic starat, a to je přesně to, co očekávám od kvalitní realitní agentury. Od srdce děkujeme panu Kučerovi za skvěle odvedenou práci a za jeho osobní pomoc při výběru nové, vysněné nemovitosti.

Martin Hanák

Jsme si nemohli vybrat lepších profesionálů než realitní kancelář pana Radima Kučery, veškerá jednání a součinnost byla na té nejvyšší úrovni, děkujeme a doporučujeme vřele.

Dana Dostálová

Ďakujeme realitnej agentúre R21 za pomoc s prenájmom bytu v centre Brna. Ich prístup je veľmi profesionálny a zároveň priateľský. Vyšli nám maximálne v ústrety. Je vidieť, že v týme pracujú ľudia ktorých ich práca baví a robia ju poctivo.

Adam Štefanča

Prostřednictvím realitní agentury R21 jsme pronajali náš byt v Tišnově. Oceňujeme rychlé jednání a velice profesionální přístup od prvního kontaktu až po podpis smlouvy. R21 mohu jen doporučit.

Kateřina Vaverová

Děkujeme realitní kanceláři za perfektní práci při nákupu nemovitosti. Maximální ochota a vstřícnost nad rámec povinností. Nyní díky nim rekonstruujeme naše vlastní bydlení. Ještě jednou moc děkujeme.

Karel Holotík

Vysoce ***** hodnotím odborný a velmi zodpovědný přístup Ing. Radima Kučery a celé R 21 Realitní agentury při zajišťování pronájmu nemovitosti v Brně. Oceňuji pozitivní výsledek naší spolupráce a agenturu doporučuji dalším klientům.